¿Tenemos derecho a exigir la devolución de la garantía con el interés correspondiente?

Soy arrendataria de una casa desde hace un año y medio, el contrato termina el 30 de mayo de este año, nos han avisado, en forma verbal, que necesitan la propiedad para ser vendida. El tema es que al momento de arrendar, aceptamos cancelar una garantía de $ 1.500.000 (6 meses).

La situación es que queremos dejar la casa a la brevedad, pero el temor nuestro es la «no devolución de la garantía», ya que la arrendadora me ha dicho que en la medida que más pronto venda la casa, más pronto tendrá el dinero para devolverlo, esto significa que la garantía no existe físicamente, significa que hizo uso de ella.
Según me informo, la ley de arrendamiento dice que «la garantía no podrá.
Exceder de un mes de renta», también dice: «Cuando procediere la devolución de la garantía, el arrendador deberá restituirla reajustada en la misma proporción a la variación que haya experimentado el.
Índice de Precios al Consumidor».

Si estoy en lo cierto, aún cuando esto no se menciona en el contrato, ¿tenemos derecho a exigir la devolución con el interés correspondiente, y hay alguna figura legal para respaldarnos en caso de que no la devuelva al dejar el inmueble? El contrato dice que la devuelve 30 días después de haber abandonado la casa. Y por último: ¿Cuál es el peso legal de un contrato de arrendamiento, firmado ante notario, si este parte en forma ilegal?, me refiero al cobro excesivo de la garantía.
Espero haber expuesto con claridad mis dudas. Ojalá me puedan contestar a la brevedad.

Silvia Fernández