Terminación Anticipada de Contrato de Arrendamiento en Santiago

Desde hace casi 4 años soy arrendatario de un departamento en Santiago.
Hace un mes (quizás dos), me cambiaron al corredor de propiedades y la nueva corredora me envió una carta en que me piden término de contrato por un atraso en los gastos comunes durante dos meses que estuve fuera de Chile y los cuales ya había pagado antes de recibir la carta (nunca he tenido atrasos en estos casi 4 años).

Me da la impresión de que la nueva corredora quiere finiquitar este contrato para poder hacer un nuevo contrato que le genere comisiones.
La fecha de término de este contrato está para abril.

En la carta enviada por ellos me piden el departamento en 30 días. Según he leído en las leyes de arrendamiento, la carta de ellos tendría que ser de un juez o de un notario y no fue así. También leí que solo pueden terminar el contrato unilateralmente a través de juicio. El único punto a favor de la corredora es que en el contrato hay una cláusula que dice que se puede terminar el contrato por atraso en pago de cuentas (pero sin detalle que cuánto tiempo de atraso ni tampoco que pasa cuando uno ya pagó antes de recibir la carta).

Como antecedente les comento que las rentas del arriendo siempre han sido pagadas a tiempo.
Me pueden orientar al respecto? Veo que las intenciones de la nueva corredora son claramente terminar el contrato cuánto antes y yo no tengo tiempo para salir de aquí antes del cumplimiento del contrato

Francisco