Terminación de contrato de arriendo de local

Mi consulta es la siguiente: arrendé un local en octubre del año pasado para montar un spa, a pocos días de arrendarlo comenzó a pasar todo lo del estallido social, y no pude abrir el negocio por mucho tiempo.

Adicional a esto comencé a hacer la gestión de la patente comercial y me dijeron en la municipalidad que no podía abrir el negocio, así pasaron muchos días más, a esto le sumamos que lo de patente no se dio por lo que hay que hacer unos arreglos en el local que el dueño aún no los ha hecho. Se suponía que ya para el mes de marzo las cosas se darían, pero bueno paso lo del covid y sigo pagando arriendo y gastos comunes al señor y he agotado toda mi capacidad financiera tratando de sostener el pago del arriendo de manera puntual.

Ya no tengo como mantener ese pago, estoy ilíquida totalmente y sin acceso a más préstamos.
Como puedo solicitar una terminación del contrato de arrendamiento y si tengo derecho a que el señor me devuelva algo de lo del mes de la garantía, teniendo en cuenta que hoy es 5 de abril y ya me toca pagar arriendo y no tengo como hacerlo.

Fatima Velasquez