Terminar contrato de arriendo de local

Resulta que mi padre me dio un poder notarial para administrar un local comercial. El arrendador es un poco difícil puesto que lleva algunos años (4años). Lo que quiero hacer es que este abandone el local comercial para poder trabajarlo yo y poner un local propio. La duda surge ahora como es el protocolo para poder avisarle a este tipo que quiero que abandone el inmueble lo antes posible.

¿Le mando una carta?, ¿voy personalmente a hablar con el?

Quisiera saber los pasos a seguir, puesto que el poder que me otorgo me faculta para poder desahuciar el contrato, firmar convenios, otorgar recibos, cobrar lo que quiero, etc.

Lo otro, ¿cuánto es el plazo máximo para que este abandone?
El 02 de agosto de 2014 fue firmado el contrato.

Pedro Morales