Termino anticipado de contrato arriendo a 12 meses

Tengo un contrato de arriendo desde el 1 abril 2017 por plazo fijo de 12 meses. Aproximadamente el 26 Octubre presente una carta certificada ante notario de termino de contrato la cual presenté al arrendador y éste la invalidó. Quisiera saber si puedo hacer uso de la ley 18.101 para este caso y qué posibilidades tengo de ganar ante una eventual demanda de parte de ellos hacía mi. Además quisiera saber las posibles consecuencias en caso de perder ante una demanda y cuales son los costos para un abogado defensor.

Quisiera saber los tiempos en el cual eventualmente podría transcurrir la demanda, es decir, quisiera saber si puede durar 1 año, 2 años o más dependiendo la situación. Pero cualquier otra información que usted me pueda aportar sería de gran ayuda.

Andres