Termino de arriendo y renovación de contrato

Necesito terminar el arriendo de un depto con un arrendatario, las condiciones son un aviso de 3 meses antes por escrito. Etá firmado ante notario.

Mi intención es subir el arriendo de esa propiedad ya que está demasiado barato.

dentro de la scosas que quiero realizar es enviarle una carta por escritoy avisarle con el debido tiempo anunciando lo siguiente:

  1. Aviso por carta, aviso por email. 3 meses antes
  2. Indicar en la carta que se efectuaraá un termino de contrato
  3. Inidicar los motivos y que el depto se pondrá en arriendo a partir de ese mes a un precio mayor.
  4. Ofrecer en forma excepcional al arrendatario la alternativa de aceptar las nuevas condiciones del contrato por ser el tiempo y respobsabilidad que le ha cabido.
  5. En caso que el arrendatario no acepte las condiciones se hará efectivo el termino de contrato a partir del mes en cuestión.

Es posible realizar este termino de contrato unilateralmente sin problemas? Personalmente prefiero que el mismo arrendatario se quedé ya que ha sido bueno.

Gracias por su ayuda.

Fabián




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