Término de contrato de arriendo sin aviso previo

Arriendo un departamento en Valdivia para uso de mis hijos estudiantes. Estoy al día con los pagos por transferencia electrónica. No hay recibos formales.
Hace unos días le comenté al dueño (por WhatsApp) que podría haber un cambio en la situación de mis hijos (ambos concluyeron sus estudios), pero que aún no tenía certeza de dejar el departamento.

De hecho estamos muy conformes con el arriendo. Le indiqué que NO tenía intenciones de dejar el departamento y que le avisaría si había un cambio radical en la situación de mis hijos. El arrendatario me indicó que se quedaba tranquilo.
Hoy, 8 de marzo me indica que tiene nuevos arrendatarios que llegarían a ocupar el departamento desde el 15 de marzo!.
Yo no he notificado formalmente dejar el departamento, ni he recibido notificación alguna de parte del dueño.

Que puedo hacer para evitar que el nuevo arrendatario, o el dueño, quiera ocupar el departamento.
Que gestiones debería podría realizar uno de mis hijos ya que yo vivo en Coyhaique, y no puedo viajar a Valdivia por el momento.

Ociel