Toma de casa abandonada hace dos años

Me tome una casa hace dos años y la dueña se fue de la casa hace dos años más o sea hace 4 años que esta sin su dueño o sea aún no es su dueño legal por que estaba pagando dividendo y no fue pagado completo! Mi consulta es como lo puedo hacer para que la propiedad pase a mi nombre?

La casa la dueña no la quiere no le importa por que fue de un matrimonio fallido… Yo soy madre soltera tengo la ficha protección social y tengo dos hijas una de 8 años y la otra es de 1 año 10 meses… No tengo en dónde vivir por ese motivo me tome la casa.

La casa estoy pagando los servicios básicos en la casa la he arreglado y tengo las boletas de eso para comprobar que me he preocupado de la casa…

Lo único que faltaría seria pagar los dividendos o hacer un convenio para pagar la casa pero si la pago me van a quitar por que no esta a mi nombre.

Francisca