Trámite para el traspaso de un bien raíz

Yo saqué un crédito hipotecario con un banco por y para eso tuve que complementar renta con una persona. Esa persona solo me hizo el favor de prestarme sus liquidaciones para que me dieran el crédito y yo sería la que pagaría mensualmente el crédito hipotecario.

Con eso no hay problema y mi pregunta no va con ese asunto, pero resulta que hoy en día estoy haciendo el cambio de banco (compra cartera) de mi crédito con otro banco y estoy haciéndolo con otra persona como sería desde un principio pero que por cosas por no se pudo. Me han pedido de este banco muchos papeles de bienes raíces, municipalidad entre otros los cuales he entregado, pero me salieron con que la persona que venderá su parte para poder realizar el trámite a el nuevo comprador debe hacerlo ante notario indicando que ya venderá su parte y el valor puede ser hasta de 1 peso.

Ahora mi consulta es la siguiente, si el trámite es tan corto y sencillo en el notario de venta y compra de un bien por un valor que el vendedor y comprador sabe, cual es el valor de ese trámite en el notario, porque estuve consultando y me saldría 100.000 además después debo inscribirla en bienes raíces y yo la verdad no entiendo cual es el trámite que realmente se debe hacer para terminar con el proceso.

Liset