Trámite para envío de un poder general

Agradecería su ayuda con esta consulta. Mi actual pareja de nacionalidad chilena de estado civil casado aunque separado de su esposa desde hace 8 años y de la que por descuido aún no se divorcia y con el que llevo 3 años de relación y que actualmente vive en estados unidos (virginia).

Por motivo de venta de una casa en Chile herencia de sus padres la misma que va a ser adquirida por uno de sus hermanos, necesita enviar un poder general a su hermana que vive en Chile para que firme por el en el momento de la venta.

Mis preguntas son:.

• Cual son los pasos a seguir.
• Que documentos necesita para realizar este trámite.
• Cual es el costo de este papeleo, lo puede realizar el desde estados unidos,
• dónde debe acudir para dicho trámite,
• que elementos se debe tener presente al momento de redactar el poder general
• además será necesaria la firma de su anterior pareja (esposa) para realizar este trámite.

Yomi