Tramites a realizar para dividir un terreno en herencia

Hay una herencia (terreno de 18.000 mt2) que dejaron nuestros abuelos, los herederos son 8 personas, hay que hacer cambio de suelo y luego que?
No se los trámites a seguir para que finalmente esto se pueda dividir y a cada uno quede con su parte.

Al ser 8 personas involucradas y que viven en diferentes regiones, se hace difícil poder juntaros a todos para cada papel que haya que realizar, se puede dejar un representante legal para que haga todos los trámites?

Podrían darme un paso a paso para seguir y no hacer las cosas mal, ya que no me manejo en esto y no tengo mayor ayuda que me orienten. Y los demás herederos no están interesados en hacer nada, por lo que esperan que otro lo haga, yo estoy dispuesta hacer.

Varinia Vega