Transferencia por acuerdo regulatorio de relaciones mutuas

Me divorcié hace como 3 años y de acuerdo a lo acordado, debo transferir a mi ex-cónyuge el 50% de una propiedad que está a mi nombre. Ya tenemos el Acuerdo Regulatorio el que se encuentra Aprobado por Juzgado de Familia, en el que se dispone realizar este proceso.

Consulté en Conservado de Bienes Raíces y me dijeron que debo hacer un escrito con el requerimientos, además de completar el formulario 2890, además de verificar un documento relativo al Avalúo que ellos entrega el Conservador.
Qué proceso debo realizar para normalizarlo a través del Conservador de Bienes Raíces respectivo?
Me comentan que el proceso es simple y rápido pero no lo tengo totalmente claro y tampoco conozco cuál de ellos debe ser redactado por un abogado ni tampoco los costos legales y los costos de mercado respectivos.

Cristian Valdes