Traspaso bien raíz en divorcio

Llevo separada 10 años y tengo pensión de alimento por un monto fijado de mutuo acuerdo de las partes y nos queremos divorciar y que el bien raíz que tenemos en común adquiridos dentro del matrimonio con sociedad conyugal, queremos que quede a mi nombre.

Cual es la mejor figura para dicha gestión novación, compensación u otro. Tenemos 2 hijos en común uno menor de edad y otro mayor de edad estudiando en la universidad.
La pensión que paga es un monto que junto con mi sueldo solventan los gastos básico de mi hogar incluyendo dividendo.

No tengo problemas de comunicación con mi ex pareja y necesitamos regularizar nuestra situación legal ya que el quiere rehacer su vida y esa conversado el tema de la casa que es dónde actualmente vivo con mi hijo menor.
Agradeceré informar cual seria la modalidad más rápida y fácil para regularizar nuestra situación legal y de la propiedad el no tiene ningún problema en renunciar al bien que a la larga será de nuestros hijos en común.

Maria Luisa E.