Traspaso de 50 % de propiedad

Mi esposo compró un terreno con crédito hipotecario. En este terreno queremos construir una casa de verano.
Como la inversión la haremos entre los dos, quisiéramos que el terreno fuera de ambos.

Por lo cual queremos traspasar el 50 % de la propiedad a mi nombre.
Y así ambos ser propietarios del casa de verano.
Estamos casados con separación de bienes. Puede ser solo un documento notarial? Es válido este documento en caso de divorcio?
O debemos contratar un abogado? Qué valores aproximados tendría este trámite, ya sea solo notarial o con abogados.
Cuánto demoraría este trámite?
Qué documentos debiéramos tener aparte de la escritura?
El terreno aún esta con pago de dividendos, de echo, fue comprado hace un año y tiene un plazo de pago de 20 años.

Favor aclarar si existe otra manera de realizar el traspaso.

Andrea