Traspaso de inmueble para venta

Necesito saber como se hace un traspaso de un inmueble y cuales son los pro y los contra de dicha operación. El inmueble esta con crédito hipotecario aún, el cual esta a nombre de un pariente cercano pero la casa a sido pagada por mi.

Yo ahora necesito venderla y me complica la operación con el banco dado a la diferencia de plusvalía he insoluto (ganancia y deuda más baja), entendiendo que la deuda esta a otro nombre. Yo soy una persona mayor de edad que posee renta estable. Y dentro de este esquema cual es la mejor opción si un traspaso o una compra venta entendiendo el deseo de vender lo antes posible. O si existe la posibilidad de en el contrato de venta estipular que la plusvalía o diferencia a favor sea depositada íntegramente a una cuenta personal.

Carolina