Traspaso de sepultura a otra persona

Necesito me asesoren respecto a un traspaso de una sepultura del Parque de S***… Tengo al posibilidad de que un deudor me cancele una deuda pendiente con una sepultura, la cual se encuentra desocupada y completamente pagada.

Necesitamos hacer la trasferencia para que todo sea legal, sin embargo, el cementerio cobra el 10% del valor comercial de la sepultura (no del precio de venta) por concepto de realizar el trámite, quisiera saber si esto es legal y/o si es posible realizar este trámite de forma independiente al cementerio ya que es una medida completamente abusiva a mi juicio… Agradeceré me puedan asesorar he indicar cuales serían los pasos a seguir para llevar a cabo este acuerdo entre mi deudor y yo o si debo contratar los servicios de un abogado.

Maribel Perez