Traspaso de un bien obtenido dentro del matrimonio

Mi caso es el siguiente: mis padres se separaron pero no hay buena relación entre ellos. Mi padre quiere otorgarme su parte de la casa que obtuvieron dentro del matrimonio.  Él tiene nueva familia e hijos.

Dentro del matrimonio somos dos hijos pero mi hermano vive lejos. Mis padres hace años que se separaron pero la actual pareja de mi padre quiere vender la casa donde vivo con mi madre entonces él desea  dejarme la propiedad en vida para no tener problemas cuando él fallezca.

Él tiene una enfermedad pero está con todas sus facultades mentales,  lo que yo deseo y por mi tranquilidad y la de mi madre es que el desista de su derecho que tiene de la propiedad en todo caso la vivienda es de SERVIU y mi mamá la recibió cuando ya estaban separados, mi padre nunca vivió en ella pero sé que por estar casados le corresponde algo ¿en caso de vender la propiedad que debemos hacer como se reparte el dinero? y ¿si mi mamá pide el divorcio le corresponde algo?

Cecilia