Usar mes de garantía como arriendatario

Arriendo un departamento y por motivos reiterativos de cortes de luz, de agua reiteradas veces, queremos dejar el departamento y ver si es posible hacer durante un mes uso de la garantía que cancelamos al arrendar el departamento, en el mes de marzo. El motivo de los cortes, es porque ella a realizado un convenio con la empresa de ESVAL y dos veces en los meses anteriores, nosotros nos hemos acercado para realizar el pago por el consumo de nosotros y no hemos podido cancelar por el motivo de la repactación. Esto una vez nos significo el corte de agua.

La arrendataria igual es bastante complicada, dice que ella no a tenido la culpa de los cortes, y esta situación nos colapso. Hablamos con el conserje y en el contrato está estipulado que ella debe cancelar los gastos comunes del edificio, pero hasta el momento debe 2 meses y al 3 mes de deuda, el edificio realiza el corte de los servicios. Queremos ver que se puede hacer en estas circunstancias.

Antonio