Usurpación de terreno rural

Un vecino vendió 3 hectáreas y tomo 700 mts de mi parcela dónde vivo, la vendió y yo soy el dueño de la propiedad y no el, quién alega que era de su familia, no tiene papeles, solo un testigo que es su tía y que repite lo que el le dice.
Como hago la denuncia por usurpación, que pasos debo seguir, quiero detener la inscripción de su venta porque me están tomando parte de mi terreno, ayer vendieron les pasaron 30 millones y le faltan 10, son 3 hermanos los que están vendiendo.

Estas escrituras son de más 100 años, antes se media al tranco, a la abrazacera, al hijo, etc, en el campo y así se mantuvo hasta hoy. Este vecino esta vendiendo metraje que no le corresponde porque ofreció más de lo que realmente tiene.
Como detengo la venta, como recupero mis metros, como denuncio o demando?

Mary