Vecino vendió su sitio y pusieron cerco que invade mi sitio en varios metros

Cuando llegué y descubrí que los cercos estaban en mi terreno, hablé con mi vecino y quedamos en que yo llevaría un topógrafo de mi confianza, para medir el terreno de acuerdo a las medidas establecidas en la escritura. Qué debo hacer para recuperar esos metros si el vecino no reconoce que esos metros no le pertenecen, simplemente pongo el cerco dónde debe estar, debo dejar constancia en Carabineros o iniciar algunas acciones legales para demandar.

Solicito que me orienten a la brevedad, tengo temor que empiecen a construir antes que lleve a mi topógrafo. Además, dicen que desde los sitios que vienen del sector de mi vecino se vienen robando metros y quieren ajustarse al llegar al mío quitándome terreno a mi. Esto no es en Santiago, es en una playa de la quinta región.
Espero sus consejos legales para enfrentar esto de la mejor forma.

Gregoria Oyarzo