Vender casa o derechos pero aún pago dividendos al banco ¿cómo lo hago?

Quiero vender los derechos de mi casa o traspasarlos a otra persona para no aparecer con un bien a mi nombre como lo puedo hacer que necesito? Yo aún pago dividendos al banco lo puedo hacer? Cuánto se demora que documentos necesito? Se puede hacer en una notaria?

Lo que pasa que yo obtuve mi casa muy joven después ayude a mi pareja a obtener su casa y vivimos hace 15 años juntos. Pero en su casa llevamos 5 años aproximadamente tenemos dos hijos y yo pagaba el dividendo hasta el año 2016 obviamente como pareja dividimos los gastos y yo asumí más que el para que ahorrara y le pudiéramos dar una habilidad a nuestros hijos. Pero hace dos semanas me entero que tiene una amante y se fue de la casa. No quiero que nos saque de acá aunque el deba traspasarme la deuda yo la asumo!

Ester Riquelme