Vender casa obtenida por leasing habitacional
Necesito vender mi casa que obtuve por leasing habitacional se que deberia ser al contado pero se que tambien es bien dificil que salga un comprador con dinero altiro por lo mismo queria saber si habria una forma adecuada legal, como por ejemplo, que me den la mitad del valor de lo que yo pido por la casa y la otra mitad la pagaran a cuotas mensuales o sea pagando el dividendo hasta completar pagando a la inmobiliaria la casa en mi caso llevo pagando del 2002, 10 años mi deuda esta en casi $9.000.000 y la saque en 20 años por lo mismo se me ocurria que se podria ofrecer pagarme los $9.000.000 al contado y despues ellos quedan pagando los dividendos igual como un arriendo pero pagando su casa y al terminar cambiar legalmente los dueños de la casa pero todo con papel notarial un compromiso mensual por ambas partes y tener el contacto igual a un arriendo hasta llegar el termino ya mencionado se podra? ya que necesito urgentemente el dinero y la verdad ya no quiero esta casa ya que tengo una casa en alto Hospicio y prefiriria comprar algo que me de rentabilidad ya no a largo plazo ya que como le decia lo necesito.
Ojala me pueda ayudar a aclarar estas dudas y que exista una solucion que nos convenga no que le convenga a la inmobiliaria.
Jorge Ramirez
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20 Comentarios en Vender casa obtenida por leasing habitacional
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Buenas tardes. Éstoy comprando una casa al contado, el dueño tiene una deuda por leasing, recién me enteré. Yo compro al contado, le di un pie de 2000000.necesito que me oriente. Muchas gracias.
TERMINE DE PAGAR MI DEPARTAMENTO POR LEASING Y QUIERO VENDER, CUANTO ES EL IMPUESTO QUE DEBO PAGAR, SI ALGUIEN ME AYUDA. GRACIAS.
Que hay de cierto que para el alzamiento al haber cancelado la totalidad de la vivienda obtenida con leasing no corre a gratuidad de este tramite segun la ley 20855 ¿ porqué?. Si fueran amables y me sacan la duda. Gracias
Necesito saber cuanto tiempo, te pagan la vivienda al vender por Lessing. Por Favor.
También necesito saber si puedo vender de alguna forma mi depto con deuda leasing desde junio 2011.
Tengo una casa obtenida por leasing habitacional..y necesito venderla…lo que no se es como es el proceso para poder venderla…agradeceria su respuesta…muchas gracias de antemano
Tengo un depto. Con deuda Lessing no pago del 2012 . Pagué desde 2005, lo compre a 20 años. El precio inicial era de 800 Uf .Aún tengo la deuda , mi consulta es si podré vender para pagar esa deuda? Aún lo conservo no me ha llegado notificación de desalojo solo que está en cobranza judicial y demanda estoy en el boletin comercial . Pero me interesa saldar esa deuda pero no tengo el dinero para ponerme al día y mi única salida sería vender.
Quiero vender o ceder los derechos de mi casa con credito leasing ,la compré en 27 millones y debo 16 millones al banco ,la casa ahora vale 40 millones ,cuanto dinero que puede quedar y cuales son los pasos a seguir
Puedo vender una casa que la compre con leasing. Y que me pagan solo lo que llevo pagado y que ellos sigan pagando los dividendo. Se puede?
Quiero saber si puedo hacer una promesa de venta antes de hacer el alzamiento de una casa por leasing pagaran con un vale vista a nombre del banco la deuda y yo me comprometo a venderles la casa una vez hecho el alzamiento..eso es causal para que el banco le ppnga fin a nuestro contrato de arriendo?y perdamos todo?
Quiero comprar un departamento al contado, pero el vendedor lo esta pagando con un leasing habitacional (le queda el 25% por pagar según precio fijado por el leasing). Como puedo gestionar la compra con los resguardos respectivos ??
tengo un apartamento y lo estoy pagando por leasing, estoy muy alcansado de dinero por la difícil economía actual, necesito venderlo como es el proceso?. gracias
Tengo un departamento comprado a través de leasing, llevo pagados casi 12 años y lo compre a 20.
Hoy necesito una casa o dpto.mas grande pero no tengo elpie para hacerlo, por lo que me interesa saber si es posible venderlo con deuda.
Buenas noches quiero saber si puedo hacer una permuta (adcorpus) mi casa esta sin deuda alguna, pero quien me permuta su propiedad esta con deuda de leasing en Chile.
Como lo puedo hacer de manera correcta para ambos casos?
Atento a su pronta respuesta. Gracias
Tengo un departamento que compre con leasing habitacional a 20 años y llevo alrededor de 10 años pagado y kiero ver la posibilidad de venderlo o permutarlo pero no se si se puede
Hola, como se realiza la venta de una casa con deuda aun de leasing??
Existe otra manera de compra que no sea al contado??
Cuanto se demora dicha entidad en alzar la hipoteca, por así decirlo, y traspasar la propiedad a nombre del propietario una vez pagada la deuda total, para que este pueda venderla??
hola tengo un dpto con deuda de aprox UF 200 faltando equivalente a 10 años mensual dividendo $ 89.000 puedo venderla con la deuda podre hacer un contrato privado notarial recibiendo lo que pido y al final la deuda cancelada recien poder traspasarla al nuevo propietario, o como se hace,
ya que lo adquiri con leasing habitacional , que me pediran a mi
Buenas tardes
Compre una propiedad hace mas menos 15 años por sistema leasing (termine de pagarla hace mas de 8 años…
Mi pregunta es puedo venderla por subsidio??
Quiero comprar un departamento que fue adquirido por leasing. El actual arrendatario no tiene los medios para cancelar la totalidad de la deuda, para poder realizar el alzamiento de la entidad financiaría.
Yo compro al contado, podrían orientarme para realizar el trámite lo más trasparente posible?
Muchas gracias
Tengo un crédito hipotecario aprobado en el BBVA, por MM$ 35 menos el pie del 10%
La propiedad que quiero comprar esta bajo la modalidad de leasing habitacional con el mismo bancom BBVA, con unda deuda de MM$ 13
EL banco BBVA insiste que solo se puede vender la propiedad si la actual arrendataria del leasing, paga al contado la deuda, se traspasa la propiedad a nombre de la actual arrendataria y de ahi recien me puede vender la casa a mi.
El banco insiste que no hay ninguna otra alternativa, para hacer esta gestión, lo cual para la arrendataria es dificil, porque no cuenta con el dinero en efectivo y no puede acceder a un credito comercial.
Existira otra alternativa legal que se pueda hacer ???
muchas gracias