Vender derechos de mi propiedad

Poseo una casa que estoy pagando al B*********, me faltan 97 cuotas de un total de 236.Estoy al dìa en mis dividendos y deseo vender los derechos de mi propiedad

Me informaron que era posible pero no estoy enterado de cuales son los requisitos ni pasos a seguir.

Lon que sé de este método es que el banco sería el encargado de efectuar todo el trámite correspondiendo al comprador pagar la cantidad solicitada por mi que son 15 millones de pesos y el que quedaría con la deuda faltante sería el comprador.

Al terminar el trámite, es decir al momento que el comprador ya està afecto a la deuda de la casa con el banco, esta entidad sería la que me cancelaría el dinero a mi. ¿Es esto efectivo?

Otra pregunta que me salta con este método de venta es el tiempo que toma el banco en cancelarle a uno el dinero, será mayor el tiempo o por tratarse de una forma interna de venta, puede resultar más rápido que si la vendo con corredor?

Esto para aumentar mis posibilidades de venderla ya que deseo hacerlo a la brevedad.

El corredor me insinuó que no era fácil y tardaría más en venderla por esta vìa sin embargo me asomaron dudas luego de conversar con otras personas que me dijeron que al corredor no le convenía economicamente que la vendiese de esa forma, ¿será verdad esto?

Y la otra pregunta que tengo es si efectivamente al venderla a persona que se haya ganado el subsidio, el Serviù demora màs de 6 meses en entregarle el dinero al vendedor (en este caso a mi)?

Jaime Pérez