Vender/Ceder Derechos en Contrato de Arriendo

Actualmente tengo una tienda tipo boutique en una pequeña galería comercial, donde actualmente estoy sujeta aún contrato de arriendo. Quiero Vender/Ceder mis derechos de arrendamiento.

Antecedentes:

• Plazo Contrato 3 años, fecha de firma del contrato 30/11/12. -.
• Pagué mes de garantía inicial.
• Contrato establece que en caso de que yo como arrendataria quisiera poner fin al contrato debo dar aviso al arrendador con 60 días de anticipación.
• Contrato no tiene ninguna restricción para mi como arrendatario a ceder/vender mis derechos. 70.

1. Necesito saber si puedo vender/ceder mis derechos sobre el contrato de Arriendo por el local comercial.
2. Bajo esta figura, mi arrendador podría rechazar la cesión?
3. Es más favorable vender el derecho de llaves?

Tengo un interesado en la cesión, quiero resolver lo antes posible mis dudas para salir…

Liroavme