Venta de bien que es una posible herencia

La última señora de mi suegro (tercera), esta haciendo los trámites para pasar la casa a una hija de mi suegro que entrego en adopción a otra familia y tiene otro apellido.
Necesito saber que puedo hacer lo antes posible, ingrese a SII con el RUT de mi suegro pero me encontré que tiene una cuenta, el tiene +- 90 años y es difícil que pueda abrir o entender el tema de la WEB, no tiene negocios es un pensionado.

Necesito hacer alunas preguntas respecto a el tema:

• Como puedo ver si ocurrió, porque lo están haciendo a escondida.?
• Que acciones legales puedo hacer o mi mujer para que esto no ocurra…?
• Si la venta ficticia ya se hizo como se puede revertir.?
• La señora de mi suegro puede vender sin necesidad de consultar a los hijos de mi suegro…?

Mi suegro tiene +- 90 años y esta con dificultades mentales.

José