Venta de casa a uno de los herederos

Sucede que somos 3 hermanos que heredamos la casa de mis padres, yo soy la mayor y viví siempre con ellos. Yo me quiero quedar con la casa y mi hermano menor me cedió su parte, yo quiero comprar la parte de mi hermana pero pagar el avaluó fiscal. Que puedo hacer si ella no acepta esto. Tengo algún recurso legal, para forzar que ella me venda. Ella tiene casa y vive en el sur.

Mi hermano esta de acuerdo que yo me quede con la casa por que soy la única que no tiene casa propia. Tenemos listas las posesiones efectivas de la casa, ya que mi madre murió en el 2013 y mi padre el 2014. El avalúo fiscal de la casa es de $10.800.000, es una casa esquina y es de material mixto, caseta sólida y el resto madera. La casa no esta en muy buenas condiciones, y yo no tengo como para comprar con un crédito hipotecario y pagar un avalúo comercial, que me han dicho que puede ser el doble del avalúo fiscal.

Cecilia Pablaza