Venta de casa entre ex convivientes

Con mi ex pareja compramos casa hace 16 años juntamos nuestros sueldos para comprar ya que los bancos no daban crédito por separado por lo tanto ambos aparecemos en escritura de la compraventa… Nos separamos hace 2 años y para no seguir teniendo inconvenientes personales que la casa es mía también y etc etc etc le quiero comprar su parte de la casa… Tenemos 2 hijos menores de edad en común tienen 4 y 8 años…

Mi inquietud es la venta la debemos hacer por el avaluo fiscal? Ya que no puede sacar provecho mometario con el techo que tienen nuestros hijos o entre nosotros verdad? Lo otro al tener hijos menores de edad le toca un porcentaje de la venta? Tenemos todo lo demás resuelto pensión y visitas… Solo nos falta regularizar este tema de la vivienda a la brevedad.

Denisse F.