Venta de derechos de terreno rural

Tengo un terreno dónde hay más herederos la cosa es que yo quiero vender pero el tema es que aún no está loteado, se que puedo vender mis derechos pero no se cuánto puedo pedir porque mi parte no está específica y tampoco puedo estar diciendo que mi parte tiene agua y luz sin saber si esa será la pare que me toque.
Lo que me gustaría saber que puedo hacer.

He consultado pero al final quedó en las mismas quiero vender sin que se enteren los demás. Me dijeron que podía lotear la tierra y que se demoraba como 3 meses el proceso siempre y cuando estén todos de acuerdo y si yo quiero dividir por mi misma se demoraba como un año.
Por eso quiero saber que me conviene más vender mis derechos o lotear y después vender.
Y también quiero saber cuánto puedo pedir por mis derechos y la venta del terreno en si.

Katherine E.




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