Venta de predio familiar

Hay un predio pequeño de 6 herederos el cual o se puede dividir ya que no dejan construir y toca vender pero hay uno de ellos que vive hay no quiere pagar servicios son grosero y ofensivos y no quieren firmar para vender esta perjudicando a los demás ya que es el único que en el momento se esta beneficiando del predio.

Además hay una demanda por comisaría de familia por intento de agresión y fu por escrito el cual se comprometían a cumplir y a pagar servicios ya que no pagan y justamente había una cláusula para cumplirla y quién no cumpla había sanción legal pero no quieren cumplir como hago para que la juez haga cumplir la demanda y como puedo hacer para zafarme del lote recibiendo lo mío y me dejen en paz no tengo dinero agradecería su respuesta para una solución gracias de verdad no c que hacer gracias.

Jonny