Venta de propiedad heredada sin documentación al día

Me venden una propiedad, la cual no tiene ninguna documentación al día, el hermano con el que estoy tratando el caso me dio un valor siempre y cuando yo me hiciera cargo de sacar y pagar por la documentación… Pero antes de empezar con los trámites me gustaría firmar una promesa de compra venta, pero dos de los siete hermanos se encuentran en el extranjero…

Ellos tienen que enviar un poder a través del consulado para la libre disposición de bienes y si ellos se encuentran incomunicados o están en desacuerdo con la venta de la propiedad yo podría ir a un juez partidor? O esto llevaría demasiado tiempo? Y como se hace para llevar el caso a un juez, tienen que estar todos los hermanos presentes o solo puede ir uno en representación de todos? Necesito ayuda.

Karen Lizana




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