Vicio de lesión en crédito hipotecario

Hace 4 meses compre una propiedad rural de extensión de 1.04 hectáreas por un valor de $3.000.000. – de pesos, el precio estaba ok para el vendedor y para mi como comprador, se hizo la compra, se escrituró, se inscribió en el conservador de bienes raíces, se hizo todo de forma legal como debe ser.

El problema se presentó al momento de solicitar un crédito hipotecario para construir mi casa, el abogado de la entidad financiera me está rechazando el crédito porque el estima que hay un vicio de lesión enorme en la venta de la propiedad, ya que al comenzar con los trámites para el hipotecario ellos solicitaron una tasación comercial de la propiedad, yo no tuve idea del valor de tasación hasta ahora, y resulta que la propiedad la tasaron comercialmente en $19.000.000. – siendo que la tasación fiscal es de $300.000. – ahora el abogado de la financiera dice que debo rectificar la escritura y poner como valor de compra mínimo el 50% de la tasación comercial que ellos tienenMi consulta es la siguiente:

• ¿Qué puedo hacer al respecto?
• ¿Qué pasa si rectifico la escritura y pongo que se compró por $9.500.000. – y después por por motivo Impuestos internos me investiga, como justifico la diferencia de dinero?
• ¿porque tendría que pagar más dinero de lo que la persona me pidió por la compra del sitio? ¿a caso cada persona no es libre de pedir lo que quiera por lo que está vendiendo?

Ojalá puedan ayudarme y orientarme a que hacer, por que de verdad lo necesito, necesito ese crédito para construir mi casa.

Victor