¿A quién le cobro daños por filtración de aguas lluvia?

Con las lluvias del mes de Junio hubo filtración de estas desde el 4to piso (pent-house) hacía mi departamento ubicado en 3er. Piso, daños en papel mural, muros de vulcanita, alfombra dañada.

La administración del condominio solo se hará cargo de las reparaciones el 4to piso, y los propietarios de este tampoco se harán cargo de los daños en mi departamento, que hago? A quién debo demandar? El condominio posee un seguro que NO cubrió absolutamente nada y dicen NO les corresponde hacerse cargo.

Personalmente he hablado con la propietaria del Pent-house y me ha manifestado que NO se hará cargo de estos daños, además aún no reparan los daños arriba por tanto, no saco nada con reparar los míos si podría ocurrir nuevamente lo mismo, la pregunta es si tengo alguna protección de alguien.

Sandra