Abuso de corredora en arriendo

Ojalá alguien nos pueda orientar. Arriendo depto desde hace más de 4 años. En octubre 2015 nos comunican que debemos dejar el depto en diciembre (que es la fecha de fin de contrato). Finalmente, a fines de noviembre nos renuevan el contrato por un año más con un aumento de un 29% del valor del arriendo.

Este 29/07/16 pregunto si nos renovarán contrato y la corredora nos señalan que no y que comencemos la búsqueda de departamento A mediados de septiembre le vuelvo a comunicar que seguimos buscando, que está difícil (porque somos una familia de 4 integrantes, 2 niños) y que nuestra intención es desocupar/entregar el depto antes de diciembre.

Este 02/10/16 encontramos departamento Un gran oportunidad con inicio de contrato el 08/10/16. Le comuniqué a Corredora ese mismo 02/10 en la noche y que entregaríamos depto el 11/10/16.

Corredora me dice que dejo el departamento «intempestivamente» y que me va cobrar el mes completo de octubre y que, sólo si encuentra arrendatario antes de que finalice octubre, no me cobraría los meses de noviembre y diciembre.

El argumento de Corredora es: «de acuerdo al contrato el depto debe ser restituido al termino del contrato de arrendamiento, no antes y no después».

¿Es justo este abuso de parte de la Corredora si yo di aviso en julio de que buscaría depto y ella estaba consciente de aquello?

Sebastian S.