Alza arriendo fuera contrato

Arriendo una propiedad por más de diez años a través de una corredora, pero con un permanente contacto con el propietario.

Hace unos días recibí una carta de la corredora de propiedades en la que se indica que a partir de febrero 2014 se aumentara de $207.000 a $250.000 el canon de arriendo, lo que escapa por lejos el IPC indicado en el contrato como indicador de aumento trimestral.

Hable con el dueño quién me indico que, a instancias de la corredora autorizo el aumento ya que le habían hecho ver que nos cobraba muy barato…
En el contrato no se indica ningún otro factor o instancia que permita lo indicado. Solo IPC trimestral, semestral o anual. No mantenemos atrasos ni deudas de insumos.
De acuerdo a lo anterior, es posible impugnar o rechazar el alza (que además ya venía reajustada recientemente)?

Nestor Rios