Alza repentina de arriendo sin plazo de gracia

Arriendo una casa hace más de 8 años, desde el 1 de Agosto de 2006 a 31 de agosto 2007 (arriendo a plazo fijo, 1 año, renovable de común acuerdo sin aviso de las partes), desde entonces he pagado sagradamente por mes adelantado y con sus respectivos reajustes de IPC. Bi anuales. El caso es que en enero de 2013, dicho canon de arriendo fue actualizado a los nuevos valores de mercado ocasionando un incremento del 20% sobre el IPC.

Hace un mes atrás recibí un correo informal de parte de la corredora, en el cual manifiesta la intención, del arrendador de re actualizar el canon vigente, en un 36%… ¿es esto legal? En caso de no poder pagar dicho incremento, ¿estoy obligado a restituir la propiedad? ¿cuántos meses tengo legalmente para entregarla mientras busco otro arriendo? ¿estoy obligado a pagar el nuevo valor del arriendo dentro del plazo legal para restituir la propiedad?

Cristian Bonnassiolle