Alza unilateral de arriendo de departamento

Desde abril del 2011 arriendo un departamento, firme un contrato de arriendo en dónde se establece el valor de este y las condiciones de alza (IPC anual),
En Abril 2015 se cumplió un nuevo años y como esta estipulado en el contrato ante notario se ajusto el arriendo según el IPC informado.

Hoy agosto 2015 me informa mediante correo que el canon del arriendo subirá (en porcentaje 30%), aludiendo el valor arriendo según el mercado y el alza de la UF (el contrato esta en pesos).

Además del alza, cambia las condiciones unilateral mente ya que desde el inicio siempre he pagado los Gastos C directo al condominio, hoy me dice que más el alza debo entregarle el valor correspondiente a los gastos comunes.
Es legal lo que esta haciendo unilateral mente?
Puedo rechazar el alza?

Sergio Orellana




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