Anular contrato de arriendo por plaga de cucarachas

Mi hijo arrendó (firmó el contrato) el Viernes 16 un departamento. A través de una corredora, y al otro día se mudó. El problema es que una vez establecido se dió cuenta que hay una plaga de cucarachas. Plaga, por lo demás, que es generalizada en casi todos los departamentos (3 torres). Por lo que él a pesar de llevar tres días, ya no quiere vivir en un lugar que no cumple con los requisitos mínimos de higiene.

La preguntas son; ¿es motivo suficiente que dicha plaga sea causal o motivo para rescindir el contrato de arriendo?, si es así ¿le deben devolver el dinero cancelado (mes de garantía, mes adelantado, comisión de corredora)?, dentro del contrato existe una cláusula que multa al arrendatario si no cumple con el contrato anual. ¿lo deben multar a mi hijo si desiste de dicho contrato? Les agradecería mucho contar con vuestro asesoramiento al respecto.

Antonio N.




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