Arrendataria me quiere subir el arriendo

Vivo en Santiago centro y mi consulta es la siguiente, mi arrendataria Sra. Patricia me quiere subir el arriendo de $225000 a $250000 ($25000), a partir de Abril de este año, siendo que hablamos hace unas semanas y eran $15000, lo quiere subir ya que pago poco en relación a los arriendos en la comuna.

He estado 5 años acá (5 dic 2012) y siempre me sube entre 5 a 10 mil pesos anual, pero nunca tanta cantidad, señala que si no acepto me debo ir ahora. Le dije que siempre le he pagado en la fecha y que he sido buena arrendataria, he cambiado chapas, llaves del lavamanos, etc., pero ella solo quiere pedir más dinero, no le interesa mi buena conducta.

En el contrato no sale cuanta cantidad se debe subir anual y si es por el IPC, etc… Necesito orientación. Además si me debo ir cuánto plazo tendría.

Denisse R.