Arrendatario quiere poner fin a contrato

Hace unos días el dueño de la vivienda que arriendo me indicó que venderá vivienda, cuando realizamos contrato nos comento algo que en un futuro la iba a vender pero nada de estoy quedo estipulado en el contrato. Resulta que ahora nos indica que hay una persona interesada y que necesita ingresar a la casa para mostrársela a esta persona.

Mi consulta, cual es el plazo que se tiene que considerar para hacer yo abandono del inmueble, actualmente estoy con un contrato de una año, como ya paso este tiempo tengo entendido que se renueva por otro año más y este vencería en diciembre del 2014.

Necesito saber esta información, yo nunca me he retrasado en ningún mes de pago y siempre he cumplido con mi compromiso como arrendatario. Además, la consulta es debido a que también estoy comprando casa y esta me la entregan en diciembre entonces me tiene preocupado esta situación de si podre calmadamente seguir el proceso de compra o si tendré que arrendar en otro lugar.

Un detalle también a considerar, ellos nunca han emitido alguna carta de aviso sobre esta información solicitando el abandono del inmueble, esto debe ser por notario o solo verbal?

Roberto Torres