Asesoramiento por una venta de inmueble

Mi consulta es porque tengo una casa en venta hasta venderla la estoy alquilando por contrato o sea el que alquila ya lo sabe porque lo adjunto en dicho contrato, pero mi inquietud es que apareció un comprador el cual me entrego la tres cuarta parte del valor de la propiedad.

Pero al inquilino le faltan cuatro meses para terminar el contrato y el comprador accede a esperar mientras me paga las cuotas que restan de la venta, ahora bien hasta ahí, pero mi pregunta es a quién le corresponde el dinero del alquiler, el cual se termina el 25 de julio del corriente año a mi o al que me compro, y cuando debo entregarle la casa al comprador luego de fin del contrato alquilado o casi al finalizar las cuotas de dicha venta, o cuando ya se hallan firmado los papeles correspondientes o no se dígame usted como se hace desde ya gracias por su atención.

Mabely