Aumento en canon de arriendo en forma unilateral
Estimados mi pregunta es la siguiente:
Arriendo un departamento hace casi 4 años el dia de ayer me llego una carta certificada en la cual el dueño de la propiedad me dice que debido al alza de los arriendos en el sector me subira el arriendo de $270.000 que pago actualmente a $370.000 ya que me comenta que los arriendos han subido mucho, el arriendo lo sube cada 3 meses de acuerdo con IPC.
Clausula que estaba en el contrato de arriendo la pregunta es si es legal lo que me propone mi arrendador ya que nunca me e atrasado en el pago del arriendo y lo otro es que al llegar al departamento estaba en malas condiciones.
Yo lo pinte arregle enchufes etc y la verdad esta en mejores condiciones en que lo encontre esos arreglos nunca se los cobre ya que no me queria hacer problemas, pero con esta subida en el arriendo me dan ganas de comentarle por lo menos lo que se ha hecho con su departamento, ademas me pide que en el pago de Marzo de 2013 le abone $100.000 que corresponderia a la diferencia del mes de garantia que deje cuando arrende el departamento hace 4 años y la verda es que me parece exajerado por decir lo menos.
Samuel Meller
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3 Comentarios en Aumento en canon de arriendo en forma unilateral
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La corredora de propiedades a la cual le arriendo un departamento desde el 2015, me manda vía mail una carta notificandome de una alza en el costo de arriendo de $183.000 a $230.000 por desicion del dueño del inmueble.
¿Es legal que tome esta desicion sin mi consentimiento?
¿Como puedo alegar dicha desicion arbitraria?
¿Tengo el riesgo de que me pida el abandono del departamento?
Espero vuestros comentarios, gracias.
Llevo 2 años arrendando comencé con 360.000 ya voy en 407000 con las alzas trimestrales del IPC ahora me suben a 450.000 según canon del sector ….esto es legal??
Mi arrendador quiere subir el arriendo del inmueble de 300.000 a 342.000, siendo que en la cláusula del contrato dice que se reajustara mediante IPC, por lo cual corresponde sólo a 312.000.-
Quisiera saber si esto es legal o no? Y que puedo hacer yo dado que no estoy de acuerdo en el incremento del arriendo de forma unilateral, por otra parte me indica que si no hay acuerdo no renovara el contrato.