Aviso de desahucio para sub-arrendatarios

Arriendo desde hace un año junto a 2 amigos un departamento en calidad de sub-arrendatarios. El titular del arriendo dejó el departamento a nuestro cuidado hace casi 2 años, sin notificarle al dueño del inmueble, quien al parecer cree que aun vive esta persona ahí, desconociendo totalmente nuestra existencia e independiente de que seamos nosotros quienes le depositan en su cuenta el valor del arriendo cada fin de mes. El titular del departamento se comunicó conmigo hace apenas un mes para decirme que le notificó al dueño que entregaría el lugar en 30 días más sin darme algún motivo.

Luego de insistentes llamados sin obtener algún resultado, me escribió un mensaje comunicándome que se acercaría al departamento en 48 horas junto al dueño para hacer efectivo el «desalojo» del inmueble. ¿Es posible hacer esto? ¿Hay alguna ley que me ampare en estos casos debido al poco tiempo otorgado? La notificación de desalojo, ¿debiera ser escrita y ante notario? ¿Cuánto tiempo me otorga la ley para dejar el departamento?

Paulo