Aviso de no renovación de contrato de arriendo

Soy dueña y no queremos renovar Contrato de arrendamiento, que rige por 1 año y se renueva automáticamente por el mismo periodo, rige desde el 1 de febrero del 2015 pero los arrendatarios deben gastos comunes de más de $1.000.000, de los cuales se hizo un convenio, 6 cuotas y sólo se ha pagado 1 cuota en nov2017 y deben la de dic 2017 y enero 2018, además de los gastos comunes que han ido corriendo mensualmente.

Por contrato debiéramos enviar la carta de aviso de no renovación con un plazo de 30 días de anticipación, estamos en la fecha, pero será conveniente, ya que nos arriesgamos que no paguen la deuda que tienen en el edificio de gastos comunes.

Conviene enviar la carta de aviso de la no renovación de la propiedad, o que paguen algo de la deuda y esperar para más adelante se envíe la carta de término anticipado del Contrato por no cumplimiento de lo que rige en su totalidad.

Andrea