Carta de aviso por parte del arrendatario

Necesito una ayuda para redactar una carta de aviso para comunicarle a mi arrendatario que deseo dejar la casa que me arrienda, Existe un contrato que data del año 1996 y que rige hasta el 1998. Después de esta fecha no se ha redactado ningún documento al respecto hasta el día de hoy. ¿es necesario avisar con un mes de anticipación y en forma escrita?

Ayuda y orientación por favor., Existe una carta para estos casos, ya que por lo general es el arrendador el pone termino al contrato de arrendamiento. Llevo casi veinte años arrendando y la casa ha sufrido deterioros, algunos los he reparado yo y otros requieren ser reparados, ¿se puede usar el mes de garantía para cubrir estos gastos? Pero lo más importante es que me ayuden con la carta de aviso o notificación. No se como se llame.
Pamela