Cesión de derechos hereditarios a inmobiliaria

Mi padre murió año 1980, quedamos mi madre y 8 hermanos.Valor comercial de la propiedad es de UF: 15.056.

Una inmobiliaria quiere comprar los derechos a los hermanos que quieran ceder sus derechos, dando al momento de hacer el trato una parte del valor comercial de la propiedad, esto es sólo del 5% (UF: 752,8), a cada cedente.
Para así al momento de la muerte de mi madre ellos pidan la partición para que la propiedad salga a remate y baje el valor de la misma y repartir legalmente lo que corresponda a cada heredero del valor recibido del remate, esto lo hacen para castigar a los herederos que no les cedieron sus derechos.

La pregunta es que pasa con el saldo del valor que les corresponde legalmente a cada uno de los herederos que cedieron sus derechos, es decir, UF. 1.129,2.
Como se haría para asegurar el pago del saldo de la herencia que corresponda a cada heredero que cedió su parte. Por favor ayúdenme, para recibir lo que es legal.

Eduardo Aranda Rojas




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