Cesión de derechos hereditarios

Mi madre murió hace un año. Ella era propietaria de una casa inscrita a su nombre y a su vez heredera de la casa vecina perteneciente a su hermana fallecida, única heredera. Pero nunca hizo posesión efectiva ni nada y murió hace un año.

Soy la única heredera y deseo ceder mis derechos hereditarios a mi único hijo para que él se encargue de hacer las posesiones efectivas y todos los trámites que correspondan. Es esto legal y posible? Basta con una Escritura Pública ante notario de cesión de los derechos para que sea legal?

Qué trámites anexos deben hacerse, cuánto dinero hay que desembolsar aproximadamente. Y es absolutamente necesario un abogado? Gracias por el interés que demuestren a mi consulta pero el hecho es que estamos trabados en un problema pues yo a mi edad no tengo las fuerzas ni el ánimo suficiente y mi hijo alega que él no puede pagar contribuciones más si no le cedo los derechos.

Hernancdiaz M.