Comisión por compra de departamento

En el proceso de compra de un depto, se me solicito la reserva de 250000, la cual cancele al momento de l firma de promesa de compra la corredora me cobro parte de la comicion por 325000, finalmente en la tazacion hecha por mi banco el monto tazado no alcanzo el valor de venta del departamento por lo tanto no pude realizar la compra.

Ahora entiendo que la reserva se pierde, pero la comicion por la compra que me cobro la corredora debiese ser devuelta, ahora cuando lo solicite esta me indicó que no devolveria nada ya que fui yo quién desistio de la compra.

Ahora le indicó que no es por culpa mía si no que la tazacion no de para el vaor de venta y que si no hay compra no debiese pagar comicion alguna, ante esto la negativa de devolución continua, además insitandome a demandar si no me parece.
Que puedo hacer? Estoy en lo correcto? O perdí el dinero?

Alexander Sepulveda