¿Cómo debo tramitar mi propiedad para entregarle usufructo a mi hermana?

Me gustaría saber qué hacer y cómo debo tramitar mi propiedad para entregarle usufructo a mi hermana por vida ya que ella se dedico a cuidar a mi madre he hija, es soltera sin hijos por lo que necesito asegurarla bajo un techo mientras viva. Ella no depende de un trabajo remunerado ella vive de mi trabajo. Independiente que yo tenga una hija que por ley le correspondería a ella en caso de mi fallecimiento. La propiedad está inscrita en el conservador bienes raíces.

Será necesario hacer algún testamento eso debe realizarlo algún abogado o yo personalmente en alguna oficina en particular.

En realidad no se que más comentar o que antecedentes entregar si la verdad que no se que hacer, tendré que ir alguna oficina entregar documentación por favor ayúdenme.

Isabel Iglesias Guerra