Como saber si un papel que no esta notariado sirve o que se puede hacer

Mi padrasto dejo un papel escrito done le dejaba la casa a mi mamá pero no lo llevo con un notario el falleció hace una semana y quiero saber si se puede hacer valido ese papel o si la casa esta a nombre de otra persona ellos vivieron muchos años juntos pero no se casaron y mi hermano aún esta viviendo en la casa. Porque una se sus hijastras dice que se la dejo a su hija y le están pidiendo a mi hermano que se salga y quiero saber si la casa esta a nombre de esa persona.

O si mi mamá puede quedarse con la casa o si mi hermano tiene que salirse de la casa hay tres testigos que firmaron el papel eso puerde servir mi mamá esta en México ahora es la primera ves que pido consulta a un abogado y no se si tenga que hablar con un notario también y saber si dejo a un veneficiario sobre la pensión que estaba recibiendo.

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