¿Cómo sacar a arrendatarios que no pagan?

La situación es la siguiente somos una sucesión que tiene un terreno el cual se arrendó por mucho tiempo aproximadamente 30 años pero lamentablemente se realizó en arriendo solo de palabra a un determinado Señor. A lo largo de los años este forma su familia los hijos crecen, se casan y todos siguen ocupando este mismo terreno.

Luego fallece el arrendatario y quedan los hijos en el terreno, estos llevan 10 años más aproximadamente y no han cancelado nada, somos una sucesión y ahora queremos vender el terreno, ellos se niegan a salir, argumentando que ellos eran cuidadores y que no se les ha pagado por ello, en circunstancias que existen algunos recibos de arriendo firmados por el Señor que ya falleció, inclusive argumentan que se quieren adjudicar el terreno por bienes nacionales.

Pilar Ganzur